van Akker Makelaars

Concept ontwikkelingsplan

Wat de kwaliteitsslag inhoudt, staat in het concept Ontwikkelingsplan Cadzand-Bad. Dit plan is opgesteld door de gemeente Sluis, in nauw overleg met ondernemers, inwoners en andere belanghebbenden. Er is daarbij een beroep gedaan op de expertise van landschapsarchitect buro Lubbers, Jo Crepain architecten, Arcas Groep en Akro Consult. Het plan is zorgvuldig afgestemd op het provinciaal en rijksbeleid en door het ministerie van Economische Zaken aangewezen als een voorbeeldproject in Nederland op het gebied van publiek-private samenwerking (PPS).

Een impressie
In vogelvlucht nemen wij u mee naar het Cadzand-Bad van de toekomst, zoals voorzien is in het concept Ontwikkelingsplan. We beginnen bij de Inkom Oost (vanaf de Ringdijk Noord) en eindigen bij de Inkom West (nabij hotel de Schelde). Sluit even uw ogen en probeer het voor u te zien.

Inkom Oost en Dagjescentrum (Duinhof)

De onthaalfunctie van de inkom Oost is groot door het nieuwe decor van bomen. Vlak voor de binnenkomst van Cadzand-Bad ligt er links en rechts van de Ringdijk Noord een ruime parkeerplaats voor bezoekers. Dit is op loopafstand van de boulevard en het strand. Het dagjescentrum, in het plan Duinhof genoemd, is een gezellig, groen ingericht plein dat uitnodigt om te zitten, iets te drinken en te kijken bij de winkeltjes. Er vinden evenementen plaats die het nog sfeervoller maken. Aan de zuidzijde van de boulevard, waar voorheen de midgetgolf en de parking lagen, staan nieuwe appartementen. De strandopgang is op bijzondere wijze heringericht. De witte palen zijn hier, maar ook langs de rest van de boulevard, verdwenen.

Groene Wielingen
Het deel van Boulevard de Wielingen dat na het Duinhof komt, heet Groene Wielingen. De parkeerplaatsen aan de linkerzijde zijn verdwenen, waardoor de huizen meer ruimte voor groen hebben gekregen. Parkeren is mogelijk op een aantal kort-parkeerplaatsen in de duinvegetatie tussen de rijbanen (uit het zicht) en deels ondergronds. Het groen overheerst hier en ademt rust en ruimte uit.

Winkelcentrum (Duinplein)

De Groene Wielingen komt uit op het Duinplein. Dit is het bruisende hart van Cadzand-Bad met winkels, horeca en appartementen. Het plein heeft een multifunctioneel karakter met plaats voor terrassen, uitstallingen, paviljoenen, recreatie, evenementen e.d. Opvallend is het prestigieuze hotel aan de zeezijde. Hoewel het plein vooral voetgangersgebied is, blijft het wel goed toegankelijk met de auto. Kort-parkeren is mogelijk, maar wel op een “verborgen” manier in de duinvegetatie.

Rode Wielingen

De Rode Wielingen is een winkel- en flaneerboulevard die extra uitnodigend is door de plaquettes van de Walk of Freedom in de bestrating. Deze tonen de namen van de mensen die een Four Freedom Award hebben ontvangen. De Walk of Freedom heeft een link met Cadzand-Dorp, waar de permanente Wereldvredesvlam brandt (één van de zes ter wereld). De winkels hebben uitstalramen tot op straat (window-shopping). Boven de winkels bevinden zich fraai vorm gegeven appartementen in een eigentijdse stijl.

Inkom West
Op de kop van de boulevard is de huidige parking verdwenen onder een duin. Hier bovenop ligt een publiek plein met een prachtig panorama-uitzicht op zee. Het plein heeft een beeld-bepalend herkenningspunt (landmark). Aan de Scheldestraat markeert een markant poort-gebouw de inkom West van Cadzand-Bad.

Sfeervolle inrichting
De route die we net gewandeld hebben, wordt “aangekleed” met bijzonder straatmeubilair, sfeervolle verlichting, veel groen en kindvriendelijke (spel)elementen. De kleuren van de bebouwing en van de bestrating maken de uitstraling van een natuurlijke, stijlvolle badplaats compleet.

Hoe nu verder?

De gemeenteraad van Sluis heeft het concept ontwikkelingsplan Cadzand-Bad in maart vastgesteld. Het plan is daarna in de inspraak gebracht.

Na jaren van zorgvuldige planvorming, voorbereiding en afstemming nadert daarmee het moment van uitvoering. Een concrete startdatum is nog niet te noemen, omdat inspraak-procedures in tijd moeilijk voorspelbaar zijn. Maar dat de “schop in de grond” dichterbij komt, dat is zeker. De vele, voor u tot nu toe vaak onzichtbare voorbereidingen worden dan stapsgewijs omgezet in zichtbare resultaten. Zo wordt na Breskens ook Cadzand-Bad klaar gemaakt voor een nieuwe toekomst.

Voor de meest actuele informatie: www.gemeentesluis.nl