Groede - Molenstraat 9

Molenstraat
klik op de foto voor vergroting zoom in
Groede -  Molenstraat 9 Voorkant Tuin Keuken Keuken Keuken Keuken Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Slaapkamer 1
Voorkant Tuin Keuken Keuken Keuken Keuken Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Extra ruimte Berging Tuin Berging Berging Tuin Tuin
Type bewoning Permanente en recreatieve bewoning
Vraagprijs € 425.000,= k.k.

Ligging: mooi gelegen in de dorpskern van Groede op ca. 3 km. van strand en zee. De Molenstraat komt uit op de charmante markt van Groede met de ’’Grote kerk’’ De woning is in 2015 volledig gerenoveerd en instapklaar!

Indeling: lange rechte hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en terras. Ruime keuken die is voorzien van spoelbak, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en grote koel/vriescombinatie. 1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met bergruimte en toegang tot het optionele dakterras. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Aparte ruimte met wasmachine en drogeraansluiting en 2e toilet. Achter in de tuin bevindt zich een luxe geïsoleerde berging (13 m2) met diverse nutsvoorzieningen en nog een extra buitenbergruimte.

Tuin: fraai aangelegde tuin met gedeeltelijk overdekt terras gelegen op het zuiden, ideaal voor de zon.

Installaties: HR combi-ketel.

Isolatie: volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, wand- en dakisolatie en de tussenvloer is geïsoleerd.

Extra’s:
- de woning is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een hoge afwerkingsgraad
- extra lichtinval door 4 Solar Tubes
- meterkast vernieuwd
- dakgoten vernieuwd
- diverse moderne stalen deuren met glas
- buiten schilderwerk recent vernieuwd
- voorgevel opnieuw gestuct
- buitenverlichting
- buitenkraan 
- voorzieningen voor een buitenkeuken aanwezig

Bouwjaar 1939
Woonoppervlakte 125 m2
Inhoud 445 m3
Perceel oppervlakte 235 m²
Ligging tuin zuiden
Extra bebouwing berging (13 m2)
Aantal kamers4
Slaapkamers3
Inrichting badkamerdouche, dubbele wastafel, ligbad
Verwarmingcentrale verwarming
Warm water voorzieningcombi-ketel
Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Extra ruimte Berging Tuin Berging Berging Tuin Tuin

Afdrukken Afdrukken