Cadzand-Bad - Boul. de Wielingen 54 - 101

Boul. de Wielingen
klik op de foto voor vergroting zoom in
Cadzand-Bad -  Boul. de Wielingen 54 - 101 Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Keuken Keuken Keuken Badkamer ensuite bij Masterbedroom Badkamer ensuite bij Masterbedroom
Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Keuken Keuken Keuken Badkamer ensuite bij Masterbedroom Badkamer ensuite bij Masterbedroom Badkamer ensuite bij Masterbedroom Masterbedroom Masterbedroom Masterbedroom Badkamer ensuite bij 2e slaapkamer Badkamer ensuite bij 2e slaapkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Balkon Z Balkon Z Balkon Z Balkon Z Balkon N Balkon N Gebouw Gebouw Hoofdfoto zonder lijnen
Type bewoning Permanente en recreatieve bewoning
Vraagprijs € 495.000,= excl. btw k.k.

Ligging:
Het appartement is gelegen op de 1e etage van residentie “Le Normandy.” Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijkt men de Boulevard af naar het hellend plein bij de jachthaven. Tussen de gebouwen door, aan de overzijde van de Boulevard is zelfs een stukje duinen zichtbaar. Dit draagt bij aan het besef dat het strand écht niet ver is. Bij het appartement hoort een eigen genummerde parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw.

“Le Normandy” is een kleinschalig appartementsgebouw in Normandische stijl met 11 luxe appartementen en 1 winkelruimte, gelegen aan Boulevard de Wielingen naast bakkerij “Finesse”. Het ademt strandsfeer en is zorgvuldig ontworpen door het gerenommeerde “Arcas Architecten” uit Knokke. Over ieder detail is nagedacht. Het hoge afwerkingsniveau en de stijlvol vormgegeven letters aan de buitengevel van “Le Normandy” maken het plaatje compleet. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ en het kleine broertje ‘’Captain’s Paradise’’ liggen op steenworp afstand, evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij. Het gebouw is opgeleverd in 2019 en is met recht jong te noemen. Als u de Boulevard oversteekt wandelt u zo de duinen op naar het mooie brede zandstrand.

Indeling:
Via de trap of met de lift komt u via een gemeenschappelijke hal op de 1e verdieping bij de entree van het appartement. Een ruime hal vanuit waar alle vertrekken bereikbaar zijn verwelkomt u. Het geheel is in elk opzicht goed uitgerust en smaakvol ingericht. In de woonkamer is er een vierdeling van een handige en goed uitgeruste open keuken in U-opstelling, een eethoek en een zithoek met televisie. Een kleinere zithoek geeft zicht op het maritiem balkon en de wandelboulevard. Samen vormt dit alles een luchtig en comfortabel geheel. Op slechts één stap van de keuken is er een inpandige berging met een was- én droogcombi. Er zijn twee mooie slaapkamers met elk hun badkamer ensuite. De master-bedroom heeft een ruime badkamer met een grote douchecel en badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is voorzien van een badcel uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel. Beide kamers geven toegang tot het balkon met eethoek en ligstoelen. Een afsluitbare opbergruimte grenst aan dit terras.

Balkon: 2 st.
Het balkon aan de Boulevardzijde (1,20 x 2,20) heeft uitzicht op de wandelboulevard, de duinen en het hellend plein met de achterliggende jachthaven Het tweede balkon is gevelbreed, zuidgeoriënteerd en met 20 m2 uitzonderlijk groot (8,71 x 2,30). Het is er echt genieten voor zonnekloppers maar ook een zalige plek om rust te vinden of samen te ontbijten, te lunchen of van de avondkoelte te genieten met een hapje en een drankje.

Parkeerplaats:
Op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw is een eigen parkeerplaats voorzien. De inrit hiervan is via Boulevard de Wielingen door een automatische poort.

Extra’s:

- (zo goed als) nieuwbouwappartement

- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

- hoog afwerkingsniveau                       

- uitstekende verhuurmogelijkheden

- 2 balkons, samen 22,7 m2                  

- vraagprijs exclusief BTW, terugvordering mogelijk bij verhuur

Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 88 m2
Perceel oppervlakte n.v.t.
Ligging tuin Groot balkon op Z en kleiner 2e balkon op N
Aantal kamers3
Slaapkamers2
Inrichting badkamerdouche, dubbele wastafel
Inrichting tweede badkamerdouche, wastafel
Verwarmingcentrale verwarming, vloerverwarming
Warm water voorzieningcombi-ketel
Parkeervoorzieningparkeerplaats
Badkamer ensuite bij Masterbedroom Masterbedroom Masterbedroom Masterbedroom Badkamer ensuite bij 2e slaapkamer Badkamer ensuite bij 2e slaapkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Balkon Z Balkon Z Balkon Z Balkon Z Balkon N Balkon N Gebouw Gebouw Hoofdfoto zonder lijnen
Plattegrond appartement

Afdrukken Afdrukken