Groede - Nieuwstraat 15

Nieuwstraat
klik op de foto voor vergroting zoom in
Groede -  Nieuwstraat 15 Voorgevel Voorgevel Voorgevel Tuin Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Achterkamer Achterkamer
Voorgevel Voorgevel Voorgevel Tuin Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Achterkamer Achterkamer Achterkamer Achterkamer Achterkamer Achterkamer Keuken Keuken Badkamer Badkamer Masterbedroom Masterbedroom Balkon Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Sauna Overloop Slaapkamer 5 Slaapkamer 5 Bergruimte Bergruimte Bergruimte Middenzolder Middenzolder Trap naar zolderverdieping trap naar 1e verdieping Inkom Tuin Tuinpaviljoen Tuinhuis
Type bewoning Permanente en recreatieve bewoning
Vraagprijs € 675.000,= k.k.

Ligging:
Deze statige voormalige pastorie met garage en prachtige tuin is gelegen aan de rand van Groede op loopafstand van het monumentale dorpshart. Door het vrije polderzicht waant u zich in het buitengebied. Strand, zee en duinen op ca. 3 km.
Deze woning mag als 2e verblijf gebruikt worden alsmede permanent worden bewoond.

Indeling:
Inkom met meterkast, centrale hal met garderobe, toilet en opgaande trap.
Woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde en de achterzijde met openhaard en tuindeur naar het overdekte terras. Aangrenzende eetkamer met zicht op de tuin en terrasdeur. Bibliotheek annex kantoor met enkele vaste kasten. Keuken met sfeervolle vaste kast, inbouwapparatuur en aangrenzende kelder. (droog)
Inpandig bereikbare garage. Bijkeuken met wasm./droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Royale statige overloop met zicht op de duinen.
1e Slaapkamer, eveneens met zicht op de duinen.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer met toegang tot het balkon.
4e Royale slaapkamer met dubbele balkondeuren en inloopkast.
Badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime middenzolder.
5e Slaapkamer met vrij polderzicht.
Bergruimte.
2e Bergruimte met cv-ketel. 

Tuin:
Onder architectuur aangelegde royale tuin met meerdere terrassen en zithoekjes. Elegant tuinpaviljoen, zeer prettig deels overdekt terras, op het zuiden gelegen. Tuinhuis en moestuinhoek.

Extra’s:
- Ontworpen m.m.v. architect Arend Rothuizen.
- Bewoond en onderhouden met respect voor het karakter van de woning.
- Vaste kasten op diverse plaatsen door heel het huis
- Authentieke stalen kozijnen met rolluiken
- Verwarming middels HR-ketel (Vaillant 2011)
- Warm water middels boiler (huur)
- Vaste trap naar bovenste etage
- Sauna

Bouwjaar 1952
Woonoppervlakte 226 m2
Inhoud 828 m3
Perceel oppervlakte 1230
Ligging tuin Z
Extra bebouwing Tuinhuis en tuinpaviljoen
Aantal kamers7
Slaapkamers5
Inrichting badkamerligbad, toilet, wastafel
Verwarmingcentrale verwarming
Warm water voorzieningelektrische boiler
Parkeervoorzieninggarage
Achterkamer Achterkamer Achterkamer Achterkamer Keuken Keuken Badkamer Badkamer Masterbedroom Masterbedroom Balkon Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Sauna Overloop Slaapkamer 5 Slaapkamer 5 Bergruimte Bergruimte Bergruimte Middenzolder Middenzolder Trap naar zolderverdieping trap naar 1e verdieping Inkom Tuin Tuinpaviljoen Tuinhuis
Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

Afdrukken Afdrukken